Seniorenresidenz Verl

Die Seniorenresidenz Verl ist eine moderne Wohnanlage, die den Charme eines Hotels ausstrahlt, anstatt wie eine traditionelle Pflegeeinrichtung zu wirken. Die Architektur ist unaufdringlich und dennoch anspruchsvoll, mit einem aufgesetzten Staffelgeschoss, bodentiefen Fenstern für viel Licht im Inneren, großen Balkonen sowie einer mondänen Sonnenterrasse und gepflegten Außenanlagen - hier füh ... Mehr erfahren lt man sich wohl!

Die Fassade ist im Erdgeschoss attraktiv verklinkert, während die Obergeschosse in strahlendem Weiß gehalten sind, um im Sommer die Sonne zu reflektieren. Außenjalousien vor den großformatigen Fenstern bieten nicht nur Sicht- und Lichtschutz, sondern halten auch die Wärme ab und sorgen für angenehme Temperaturen im Inneren. Das Gebäude wurde nachhaltig für klimaangepasstes Wohnen konzipiert und als Effizienzhaus 40 EE errichtet.

Ein zusätzlicher Anreiz für einen Erwerb im Jahr 2025 sind die steuerlichen Vorteile der degressiven Abschreibung (AfA). Das Gebäude wurde Anfang des Jahres bereits fertiggestellt und an den Betreiber compaserv Ostwestfalen-Lippe GmbH übergeben, eine Tochtergesellschaft der compassio Gruppe. Im Gegensatz zu neu projektierten Immobilien fließen hier schon kurz nach der Investition Mieteinnahmen.

Neben dem stationären Pflegeheim gibt es in unmittelbarer Nähe auch eine Tagespflegeeinrichtung und Betreutes Wohnen, die alle von der compassio-Gruppe betrieben werden. Damit werden drei bedarfsgerechte Konzepte für das Wohnen im Alter "aus einer Hand" angeboten, was kurze Wege und Synergieeffekte schafft. Dies trägt zur überregionalen Attraktivität der Residenz bei und stützt die Auslastung aufgrund des demografischen Wandels.

Austattung
Ein Blick ins Innere der Residenz weckt wieder das Hotel-Erlebnis. Neben der Lobby laden ein geräumiger Restaurantbereich mit Terrasse sowie eine Lounge oder Bibliothek zum Verweilen ein. Die hauseigene Küche sorgt täglich frisch für das leibliche Wohl der Bewohnerinnen und Bewohner.

Die 80 Wohneinheiten sind als Einzelzimmer mit separaten seniorengerechten Badezimmern konzipiert. Alle Räume sind hochwertig und stilvoll eingerichtet. Ein durchdachtes Farb- und Beleuchtungskonzept schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, Zimmerpflanzen setzen zusätzliche Akzente. Auf jeder Etage bieten Aufenthalts- und Gemeinschaftsräume die Möglichkeit zur Begegnung.

Lage
Die Mittelstadt Verl liegt im Kreis Gütersloh und gehört zum Regierungsbezirk Detmold beziehungsweise der gebietsgleichen Region Ostwestfalen-Lippe. Die Region verortet sich selbst sowohl zentral in Deutschland als auch – bewusst doppeldeutig – "ganz oben in Nordrhein-Westfalen".

Auf 6.500 Quadratkilometern im Nordosten von NRW finden sich vielfältige Naturlandschaften – von den waldreichen Mittelgebirgsregionen rund um den Teutoburger Wald mit Wiehen- und Eggegebirge über die Flusslandschaften an Weser und Ems bis zur weitläufigen Ebene der Senne zwischen Paderborn, Bielefeld und Gütersloh. Gleichzeitig ist Ostwestfalen-Lippe eine der stärksten deutschen Wirtschaftsregionen, in der mehr als zwei Millionen Menschen leben und arbeiten.

Insgesamt sind in der Region rund 150.000 Unternehmen angesiedelt. Pro Jahr wird ein Bruttoinlandsprodukt von über 75 Mrd. Euro erwirtschaftet. Mit rund 300 Unternehmen und 40.000 Beschäftigten zählt Ostwestfalen-Lippe zu den führenden Maschinenbau-Standorten in Europa.

Die Branche ist überwiegend mittelständisch strukturiert, viele Firmen sind in Familienbesitz. Dennoch gehören viele Maschinenbau-Unternehmen aus der Region zu den ersten Adressen ihres Marktsegments. Ähnliches gilt für die Möbel- und Küchenindustrie: So kommen zwei von drei in Deutschland verkauften Küchen aus den Kreisen Herford und Gütersloh. Marken wie Poggenpohl, SieMatic oder Nobilia haben zweifellos Weltruf. Darüber hinaus ist Ostwestfalen-Lippe buchstäblich "in aller Munde":

Die Lebensmittelherstellung ist ein wichtiger Wirtschaftszweig der Region und Marken wie Dr. Oetker, Gutfried, Melitta, Reinert oder Storck sprechen für sich. Zudem gilt der Nordosten von Nordrhein-Westfalen als ausgewiesene Gesundheitsregion mit einem breiten Angebot an Kur-, Reha- und Behandlungszentren. Herausragende Beispiele sind das international angesehene Herz- und Diabeteszentrum in Bad Oeynhausen, die europaweit führende Epilepsieforschung in Bielefeld-Bethel oder die Fakultät für Gesundheitswissenschaften der Uni Bielefeld.

Der durch die Bundesautobahnen A2 (Dortmund–Hannover) und A33 (Bielefeld-Paderborn) sowie die Bahn-Hauptstrecke Rhein/Ruhr-Hannover-Berlin verkehrstechnisch hervorragend erschlossene Kreis Gütersloh wirkt innerhalb der Region Ostwestfalen-Lippe fast wie deren Querschnitt: Hier kommen auf rund 365.000 Einwohnerinnen und Einwohner knapp 16.000 – meist inhabergeführte – Unternehmen. Besonders stark: Die Branchen Metall- und Elektroindustrie, Maschinenbau, Ernährungswirtschaft, Logistik, Medien, Möbel und Energie. Zudem prägen fast 4.000 handwerkliche Betriebe die Wirtschaftsstruktur der Region.

Grundsätzlich profitiert der Kreis neben seiner Wirtschaftskraft aber auch von der allgegenwärtigen Nähe zu ausgedehnten Natur- und Kulturlandschaften. Vier Fünftel der Kreisfläche werden land- und forstwirtschaftlich genutzt. Das garantiert kurze Wege ins Grüne und einen hohen Naherholungswert: Zahlreiche Möglichkeiten dazu finden sich im Kreis Gütersloh direkt vor der Haustür. Ob die weiten Flächen entlang der Ems, die im Kreis auch ihr Quellgebiet hat, oder die mystisch-bewaldeten Höhen des Teutoburger Waldes: In den Naturräumen der Region gibt es für Erholungsuchende viele Gelegenheiten einer gleichermaßen aktiven wie geruhsamen Freizeitgestaltung.

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