Seniorenresidenz in Osterholz-Scharmbeck

Wo Lebensqualität und Nachhaltigkeit Hand in Hand gehen: Eine Seniorenresidenz und ein Komplex für betreutes Wohnen entstehen auf einem ca. 12.200 Quadratmeter großen Grundstück. Bis Anfang 2026 werden 143 barrierefreie Einzelzimmer für stationäre Dauer- und Kurzzeitpflege, 28 Wohnungen für betreutes Wohnen mit Service sowie eine Tagespflege mit 18 Plätzen geschaffen. Das Ziel: Sicherheit ... Mehr erfahren und maximales Wohlbefinden im Alter.

Ein Zusammenspiel aus Funktionalität und Ästhetik prägt die Neubaukomplexe. Die rot verklinkerten Fassadenelemente und die helle Farbgebung fügen sich harmonisch in die Landschaft ein. Die Außenanlagen laden zum Verweilen ein, mit breiten Wegen für Aktivitäten und gesellige Beisammensein. Eine Kaminlounge, eine Bibliothek, ein Restaurant mit Sonnenterrasse, ein Friseur im Hause und ein Pflege- und Wellnessbad ergänzen das Angebot.

Der Eingangsbereich im Hotelcharakter bietet barrierefreien Zugang zu allen Gebäudeteilen. Bodentiefe Fenster sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre in jedem Appartement. Umgeben von viel Grün, wird der Blick nach draußen zum täglichen Genuss.

Die großzügige Außenanlage der Seniorenresidenz lädt zu erholsamen Momenten an der frischen Luft ein. Ob auf den Bänken im Innenhof oder auf den Balkonen – die Bewohner können gemeinsam Zeit im Freien genießen.

Im nördlichen Teil entsteht das U-förmige Gebäude der Seniorenresidenz. Auf drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss entstehen 143 lichtdurchflutete Pflegeappartements in sieben hausgemeinschaftlichen Wohngruppen. Moderne Pflegestandards treffen hier auf private Atmosphäre.

Mit einem hotelähnlichen Empfang, Kaminlounge, Bibliothek, Friseur, Pflege- und Wellnessbad sowie Restaurant mit Sonnenterrasse sind zahlreiche Annehmlichkeiten für die Bewohner geplant. Auch die Bewohner der Service-Wohnungen können diese Angebote nutzen.

Der Standort bietet mit 63 Stellplätzen (davon neun behindertengerecht) und 44 Fahrradabstellmöglichkeiten gute Erreichbarkeit. Die zentrale Lage in Osterholz-Scharmbeck ermöglicht kurze Wege zu Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Ein begrünter Begegnungsplatz vor dem Hauptgebäude lädt zu Spaziergängen und Gesprächen ein.

Die parkartigen Außenanlagen versprechen eine hohe Lebensqualität auf dem über 12.200 Quadratmeter großen Areal. Die Seniorenresidenz setzt zudem mit dem KfW-40-NH-Standard Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit, durch Flachdachbegrünung, energetisch effiziente Gebäudehülle und moderne Haustechnik zur Reduzierung des Energieverbrauchs und CO2-Fußabdrucks.

Austattung
Die Pflegeappartements in der Seniorenresidenz Osterholz-Scharmbeck wurden mit dem Ziel der stilvollen Gestaltung und dem Fokus auf die Bedürfnisse der Bewohner konzipiert.
Jeder Raum begeistert mit einer barrierefreien und hochwertigen Ausstattung sowie bodentiefen Fenstern, die für ein lichtdurchflutetes und luftiges Wohnklima sorgen.
Die Einzelappartements bieten dank modernem Pflegebett, gemütlicher Sitzgruppe und geräumigem Duschbad höchsten Wohnkomfort.

Jedes Zimmer lässt sich individuell gestalten - sei es mit vertrauten Möbeln, Erinnerungsstücken oder persönlichen Farbakzenten. Die Residenz ist in Wohngruppen organisiert, die ein familiäres Zusammenleben ermöglichen. Jede Wohngruppe verfügt über einen Gemeinschaftsraum mit Koch- und Essbereich sowie Balkon oder Terrasse, in dem Gemeinschaft und Geselligkeit gelebt werden.

Lage
Das Investitionsobjekt in Osterholz-Scharmbeck befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Ein- und Mehrfamilienhäusern.

Das Stadtzentrum mit Stadtpark, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen ist bequem über die nahegelegene Bushaltestelle, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar.

In der Umgebung gibt es zahlreiche grüne Naherholungsgebiete, die den Bewohnern vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Hier können städtisches Leben und Naturerlebnisse optimal miteinander kombiniert werden. Genießen Sie die Vorzüge einer günstigen Lage und erleben Sie ein abwechslungsreiches Wohnumfeld in Osterholz-Scharmbeck.

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