Betreutes Wohnen in Osterholz-Scharmbeck

Südlich des Residenzgebäudes entsteht auf dem Gelände der Neubau für betreutes Wohnen mit Service: Im Erdgeschoss wird eine Tagespflege für Menschen mit physischen Einschränkungen und Demenz eingerichtet – mit Therapie- und Ruheräumen, einem großzügigen Gruppenraum, Pflegebad und einer sonnigen Terrasse, um den Tagesgästen einen angenehmen Aufenthalt zu ermöglichen. In den beiden darà ... Mehr erfahren ¼ber liegenden Geschossen befinden sich die 28 Einheiten. Alle Wohnungen sind barrierefrei sowie teilweise rollstuhlgerecht ausgebaut. Sie begeistern mit Balkon oder Terrasse, teils weiträumiger Wohnküche inklusive Einbauküche, Schlafzimmer, bodengleichem Duschbad und Flur samt Abstellmöglichkeiten. Der Clubraum ist der ideale Ort für den nachbarschaftlichen Austausch in geselliger Runde.

Mit 63 Stellplätzen (davon neun behindertengerecht) und 44 Fahrradabstellmöglichkeiten bietet der Standort beste Erreichbarkeit für Bewohner, Besucher und Beschäftigte. Zu jedem Appartement für betreutes Wohnen gehört ein fester Stellplatz. Die sehr gute Lage in Osterholz-Scharmbeck garantiert kurze Wege zu Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Ein zusätzlicher begrünter Begegnungsplatz mit Sitzgelegenheiten dient als lebendiger Treffpunkt direkt vor dem Hauptgebäude – ideal für Spaziergänge und nachbarschaftliche Gespräche. Die parkartig gestalteten Außenanlagen versprechen den Bewohnern eine hohe Aufenthalts- und Freizeitqualität.

Das Wohngebäude für betreutes Wohnen mit Service setzt mit dem KfW-40-NH-Standard Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit:
Naturnahe Flachdachbegrünung, eine energetisch hocheffiziente Gebäudehülle und moderne Haustechnik reduzieren den Energieverbrauch und CO2 -Fußabdruck deutlich


Lage
Das Investitionsobjekt liegt in Osterholz-Scharmbeck in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Das Stadtzentrum mit dem Stadtpark, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen, kulturellen und sozialen Einrichtungen ist über die nächstgelegene Bushaltestelle, mit dem Fahrrad oder dem Auto schnell zu erreichen. Umgeben von grünen Naherholungsgebieten kommen Bewohnern auch außerhalb des Geländes in den Genuss zahlreicher Freizeitmöglichkeiten. So lassen sich an diesem Standort die Vorzüge städtischen Lebens mit vielfältigen Naturerlebnissen verbinden.

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