Seniorenresidenz Extertal

Die compassio Seniorenresidenz Extertal befindet sich in Bösingfeld, dem größten Ort der Gemeinde Extertal, in einem gut erschlossenen Wohngebiet. Im Frühjahr 2021 eröffnet und als energetisch optimiertes KfW-Effizienzhaus-40 errichtet, bietet die Residenz 80 Bewohnern ein Zuhause zum Wohlfühlen. Als Teil der SCHÖNES LEBEN Gruppe, einem der Top-10-Betreiber in Deutschland, ist compassio ein ... Mehr erfahren privater Pflegedienstanbieter und Pflegespezialist. Neben stationärer Dauerpflege wird auch Kurzzeitpflege angeboten.

Das moderne Gebäude erstreckt sich über Erdgeschoss und zwei Obergeschosse und wird ökologisch nachhaltig über ein eigenes Blockheizkraftwerk beheizt, das auch Strom erzeugt. Es besteht aus 80 hellen Appartements, teils rollstuhlgerecht, sowie Gemeinschaftsbereichen. Jedes Appartement verfügt über ein eigenes Duschbad mit WC und Anschlüsse für Telefon, Internet und Fernsehen. Zur Förderung eines familiären Miteinanders sind die Appartements in fünf Wohngruppen mit Wohnküche, Aufenthaltsbereich sowie Balkon oder Terrasse unterteilt.

In der Empfangshalle der Seniorenresidenz befinden sich ein Friseur mit Fußpflege und ein Café mit Sonnenterrasse, welche nicht nur Bewohnern, sondern auch externen Gästen zur Verfügung stehen. Der angrenzende Garten lädt zum Spazierengehen ein, während die Sonnenterrasse und Ruhebänke zur Entspannung an schönen Tagen dienen. Ärzte, Sozialeinrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe zu finden. Eine nahegelegene Bushaltestelle sowie zwölf teilweise behindertengerechte Außenstellplätze gewährleisten eine gute Erreichbarkeit für Bewohner, Besucher und das Pflegepersonal.

Die zukünftige WEG der Seniorenresidenz beginnt mit einer Instandhaltungsrücklage in Höhe von 40.000,00 Euro.

Lage
Die nordrhein-westfälische Gemeinde Extertal mit rund 11.000 Einwohnern liegt im Kreis Lippe im Regierungsbezirk Detmold und ist nach dem Fluss Exter benannt. Sie befindet sich zwischen Hameln und Lemgo, direkt an der Grenze zu Niedersachsen und ist etwa 50 Kilometer von Bielefeld sowie 70 Kilometer von Hannover entfernt.

Durch die ausgezeichnete Anbindung an die Ost-West-Autobahn A2 ist die Seniorenresidenz in Bösingfeld, dem größten Ort in Extertal, gut erreichbar. Inmitten des abwechslungsreichen Lippischen Berglands zwischen dem Weserbergland und dem Teutoburger Wald finden Besucher eine vielfältige Kulturlandschaft vor.

Sehenswürdigkeiten wie die Musikburg Sternberg aus dem Jahr 1240 ziehen regelmäßig Musikfreunde an, während das Hermannsdenkmal und der Weser-Radweg schnell erreichbar sind. Mit über 250 Kilometern Wanderwegen bietet das Extertal ein Eldorado für Wanderbegeisterte, während auch Wintersportler bei Schnee auf ihre Kosten kommen.

Die angrenzenden historischen Städte wie Hameln, Detmold, Bückeburg und Bad Pyrmont ergänzen das kulturelle Angebot und laden zu einem Besuch ein.

Sonstiges
Zertifiziertes Belegungsrecht & Zertifizierte Mietausfallsicherheit

Bei unserem Partner, der Pecuria GmbH, profitieren Sie als Investor von einem zertifizierten Belegungsrecht.
Sie als Erwerber einer oder mehrerer Einheiten wählen aus weit über 150 Seniorenresidenzen mit mehr als 12.000 Pflegeplätzen und über 1.000 Einheiten für Betreutes Wohnen in Deutschland den Ort, der in ihr Leben passt. Denn jedem Erwerber eines PECURIA-Appartements ermöglichen wir ein einzigartiges Vorbelegungsrecht per Zertifikat. Es greift exklusiv für ihn und seinen nahen Angehörigenkreis nach §15 AO und ermöglicht die vorrangiges Berücksichtigung bei der Pflegeplatzvergabe in einer unserer Partnerresidenzen.

Des weiteren profitieren Sie unserem Partner, der Pecuria GmbH, als Investor von einer zertifizierten Mietausfallsicherheit - einer einzigartigen Lösung gegen Mietausfall.
Die Immobilien der Pecuria GmbH entsprechen einem modern und qualitativ hochwertigen Standard und wir wissen um die Stärke unserer Standorte, denn wir prüfen sie intensiv. Daher glauben wir auch in herausfordernden Zeiten an ihre Beständigkeit und belegen dies mit einer im Markt einzigartigen Mietausfallsicherheit, in welche alle Gesellschafter der PECURIA eingezahlt haben. Sollte es doch einmal zu insolvenzbedingten Mietausfällen kommen, profitieren alle Käufer automatisch von einem Mehr an Sicherheit für ihre Anlage. Denn unser Miettreuhandkonto übernimmt in solch einem Fall die Mietzahlung an den Eigentümer als Überbrückung bis zu einem Anschlusspachtvertrag. Dieses Zertifikat kann auf einen neuen Eigentümer übertragen werden.

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