Attraktives Wohnungspaket: Vier Neubau-Eigentumswohnungen in beliebter Lage von Norderstedt!

Attraktives Wohnungspaket: Vier Neubau-Eigentumswohnungen in beliebter Lage von Norderstedt!

22850 Norderstedt - Die genaue Adresse teilen wir Ihnen gerne mit.

Kaufpreise: 950.000,00 €

Dieses Wohnungspaket ist ideal für Kapitalanleger geeignet!
Bei diesen Objekten handelt es sich um Neubau-Eigentumswohnungen mit Balkon.

Das gepflegte, 1964 erbaute, Mehrfamilienhaus überzeugt ganz klar durch urbane Stadtteillage.
Die vier Neubau-Eigentumswohnungen befinden sich im Staffelgeschoss und sind vermietet.

Mit einer Größe bis zu 47 m² haben die Wohnungen eine ideale Größe... Mehr erfahren für Stadtbewohner.

In jeder Wohnung wurde ein Geschirrspül- oder Waschmaschinenanschluss vorgesehen.
Das Dusch-Bad wurde mit einem Fliesenbelag ausgestattet. Die restlichen Wohn- und Schlafräume haben einen Designbelag mit Holzfußleiste „Hamburger Profil“.

Eine sichere Geldanlage in Wohnungen der Zukunft mit TOP-Lage.

Lage
In der Metropolregion Hamburg leben heißt, sich in einer der stilvollsten, selbstbewusstesten und weltoffensten Städte Deutschlands zu Hause zu fühlen. Die boomenden Wirtschaftsunternehmen, die kreativen Touristen und der kulturelle Kessel machen die Stadt zu einer modernen Metropole der Zukunft. In Immobilien in Hamburg zu investieren, ist eine kluge Entscheidung, denn die Wirtschaft der Stadt boomt und zeigt keine Anzeichen einer Abschwächung.

Hamburg ist nicht nur die Heimat der Alster, sondern auch die Hauptstadt des Nordens und einer der größten Containerhäfen der Welt. Dieser Hafen ist ein entscheidender Faktor für die Wirtschaftskraft der Stadt. 15 der größten deutschen Unternehmen profitieren von seiner maritimen Anbindung an die Welt. Zahlreiche weitere Unternehmen prägen die Wirtschaft der Stadt, die über Jahrzehnte gewachsen ist und weiter floriert.

Eine starke Wirtschaft führt zu einer wohlhabenden Bevölkerung, was sich in Hamburgs beeindruckenden Einkaufsmeilen wie dem Jungfernstieg, der Mönckebergstraße und dem Neuen Wall zeigt. Die attraktiven Einkaufszentren mit ihrem außergewöhnlichen Branchenmix und dem besonderen hanseatischen Flair machen die Stadt zu einem beliebten Standort für internationale Handelsunternehmen. Wirtschaft und Wohlstand spiegeln sich auch in den steigenden Immobilienpreisen wider und machen Investitionen in Hamburg zu einer sinnvollen Entscheidung.

Hamburg ist eine Stadt, die sowohl ihr reiches kulturelles Erbe als auch ihre blühende zeitgenössische Kunst- und Kulturszene schätzt. Mit über 40 verschiedenen Bühnen, darunter die Hamburgische Staatsoper und die Laeiszhalle, ist die Stadt ein Zentrum für musikalische Darbietungen und Kabarettshows. Kunstliebhaber können die 83 Museen und Sammlungen der Stadt erkunden, darunter die Kunsthalle, das Museum für Kunst und Gewerbe und das Bucerius Kunst-Forum. Die Barclaycard Arena und das Volksparkstadion sind perfekte Veranstaltungsorte für große Sportveranstaltungen und Konzerte.

Die Hamburger Speicherstadt, das größte zusammenhängende Lagerhausensemble der Welt, gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe und ist ein beeindruckendes Beispiel für erhaltene historische Architektur. Auch das benachbarte Kontorhausviertel ist einen Besuch wert, vor allem das berühmte Chilehaus mit seinem einzigartigen Klinkerexpressionismus".

Norderstedt, eine Stadt im Süden Schleswig-Holsteins, ist ein sich entwickelnder und lebendiger Ort mit 80.614 Einwohnern und einer Fläche von 5.810 Hektar. Sie ist die größte Stadt im Kreis Segeberg und ist aufgrund ihrer attraktiven Lage in der Nähe von Hamburg in den letzten Jahrzehnten um rund 25.000 Einwohner gewachsen. Die Stadtplanung zielt auf eine nachhaltige Stadtentwicklung ab, die ein Gleichgewicht zwischen Entwicklungsmöglichkeiten und einem lebenswerten Umfeld für die Bürgerinnen und Bürger herstellt.

Norderstedt profitiert von seiner hervorragenden infrastrukturellen Anbindung an den Flughafen Fuhlsbüttel, den U-Bahn-Anschluss U1 und die Autobahn A7, da es im direkten Einzugsbereich von Hamburg liegt. Viele Pendler ziehen es vor, in Norderstedt zu wohnen und in Hamburg zu arbeiten, um das Grüne vor den Toren der Stadt zu genießen.

Der Wilhelm-Busch-Platz 2 ist ein verkehrsgünstiger Standort für Wohnraumsuchende. Er liegt im Süden Norderstedts, angrenzend an Hamburg-Langenhorn, und bietet eine gute Anbindung an Supermärkte, Kindergärten, Schulen und Ärzte. Der Langenhorner Markt und das Herold-Center in Norderstedt sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Mehr Informationen erhalten Sie im Expose

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Das Exposé steht für Sie bereit

Nach der Übermittlung Ihrer Daten erhalten Sie in einer E-Mail Ihren persönlichen Zugang zum Exposé und unserem Immoportal.

Besonderes:- mit Balkon- mit Einbauküche
Instandhaltungsrücklage:724,00 € bis 729,14 € p. a. (15,60 €/m² p. a.)
Verwaltergebühren WEG:342,72 €/pro Einheit p. a.

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Erreichbarkeit

Täglich, auch an Feiertagen
9:00 - 20:00 Uhr

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Bruchhagen 38
31595 Steyerberg

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