Attraktive 2,5 Zimmer Neubau-Wohnung mit Balkon in Lauenburg an der Elbe

Attraktive 2,5 Zimmer Neubau-Wohnung mit Balkon in Lauenburg an der Elbe

21481 Lauenburg (Elbe) - Die genaue Adresse teilen wir Ihnen gerne mit.

Kaufpreis: 297.500,00 €

Das Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise besteht aus drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Aufgrund der attraktiven Hanglage liegt das Erdgeschoss erhöht und ist somit vor Einblicken von außen geschützt.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Hier findet sich nicht nur Platz für die offene Küche, sondern ebenfalls der Zugang zum sonnigen Balk... Mehr erfahrenon in Südwest-Lage. Große, teils bodentiefe Fenster, schaffen einen wunderbar lichtdurchfluteten Raum. Über den hinteren Bereich des Wohnzimmers erreichen Sie ein weiteres Zimmer, welches bestens als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Gegenüberliegend zum Wohnzimmer befindet sich zu Ihrer Linken das mit hochwertigen Armaturen ausgestattete Badezimmer, mit Fenster. Dort befinden sich alle benötigten Anschlüsse für Waschmaschine oder Trockner. Das
Badezimmer verlassend, zu Ihrer Linken, betreten Sie das Schlafzimmer, mit angrenzender Ankleide.

Austattung
• Gehobene Ausstattung
• A+-Energieeffizienzklasse, aufeinander abgestimmte Haustechnik (Solarthermie, Wärmerückgewinnung der dezentralen Lüftungsanlage)
• Integrierte, neue Küche
• Familienfreundliche, zentrale Lage an der Elbe
• Nahe der Schule
• Einkaufsgelegenheiten in der Nähe
• Sonniger Balkon in Südwest Lage
• Ebenerdig geflieste Dusche
• Rainshower-Dusche
• Hochwertige Badezimmeramaturen
• Gute Verkehrsanbindung
• Fahrradstellplätze auf dem Grundstück

Lage
Das schöne Lauenburg an der Elbe ist die südlichste Stadt Schleswig Holsteins, der Kreis Herzogtum Lauenburg liegt zentral innerhalb der Metropolregion Hamburg.

Die Kleinstadt im Herzogtum Lauenburg liegt ca. 40 km südöstlich von Hamburg im Dreiländereck Schleswig-Holstein, Niedersachsen, Mecklenburg Vorpommern, direkt an der Elbe.

Von gepflegten Straßen und Wohnanlagen umgeben befindet sich die Eigentumswohnung im zentralen östlichen Bereich der idyllischen Kleinstadt. Diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und die ruhige Elblage lädt zu sonnigen Spaziergängen oder Radtouren ein.

Der Bahnhof Lauenburg ist nur 7 Minuten mit dem Auto und nur 20 Minuten zu Fuß entfernt. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 3 Minuten. Das Stadtzentrum der Hansestadt Hamburg erreichen Sie in knapp 40 Minuten über
die B5. Bis zum Zentrum von Lüneburg benötigen Sie nur knapp 30 Minuten.

Mehr Informationen erhalten Sie im Expose

Hinz Real Estate Anlageimmobilien und Pflegeimmobilien - Attraktive 2,5 Zimmer Neubau-Wohnung mit Balkon in Lauenburg an der Elbe

Das Exposé steht für Sie bereit

Nach der Übermittlung Ihrer Daten erhalten Sie in einer E-Mail Ihren persönlichen Zugang zum Exposé und unserem Immoportal.

Instandhaltungsrücklage p. a. :
129,77 € - 130,85 € (je nach Wohnung)

Verwalterkosten p. a. :
499,80 € pro Wohnung

Weitere Immobilienangebote

Wir unterstützen Sie gerne bei Ihren Immobilienfragen und -projekten!

Erreichbarkeit

Täglich, auch an Feiertagen
9:00 - 20:00 Uhr

Unsere Adresse

Bruchhagen 38
31595 Steyerberg

Schreiben Sie uns eine Nachricht

Kontakt zu Hinz Real Estate
Kontakt zu Hinz Real Estate

Teilen Sie uns Ihre Immobilien-Wünsche mit - Wir helfen Ihnen gerne bei der Suche nach der perfekten Anlageimmobilie. Kontaktieren Sie uns jetzt!